安い外壁材ランキング｜価格だけで選ぶと後悔する理由とトータルコストの考え方【あきる野市】

あきる野市にお住まいのみなさま、こんにちは！

「ちゃんとやる」外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川

ブログ更新担当です。

「外壁リフォームの費用をできるだけ抑えたい」「安い外壁材を選びたい」と考える方は多いでしょう。

しかし、外壁材は初期費用が安いからといって、長期的に見ても安いとは限りません。塗装やシーリング、補修、足場などのメンテナンス費用まで含めて考える必要があります。

この記事では、代表的な5種類の外壁材を比較しながら、初期費用だけでは分からない10年・20年・30年先を見据えたトータルコストについて解説します。

「今安い外壁材」ではなく、「長く住んだときに無駄な出費を抑えやすい外壁材・工法」を選びたい方は、ぜひ参考にしてください。

目次

【あきる野市　外壁塗装】１．安い外壁材ランキング｜5種類を初期費用だけで比較すると？

【あきる野市　外壁塗装】２．なぜ「安い外壁材ランキング」だけでは選べない？長期コストで考えるべき5つの理由

【あきる野市　外壁塗装】３．5種類の外壁材を「長期コスト」で比較｜本当にコスパが良いのは？

【あきる野市　外壁塗装】４．外壁の長期コストを抑えるための選び方｜張り替え前に確認したいこと

【あきる野市　外壁塗装】安い外壁材ランキング｜5種類を初期費用だけで比較すると？

外壁材にはさまざまな種類がありますが、住宅の外壁リフォームで比較されることが多いのが、以下の5種類です。

• 窯業系サイディング
• 金属系サイディング
• ガルバリウム鋼板
• モルタル
• ALC

それぞれ価格だけでなく、耐久性やメンテナンス方法、施工方法などにも違いがあります。

まずは、初期費用を抑えやすい傾向から見ていきましょう。

外壁材の価格は固定されたものではありません

外壁材の価格を比較するとき、「1㎡あたり○円」という数字を目にすることがあります。

しかし、外壁材の価格は、メーカーや商品、グレード、厚み、デザインなどによって大きく変わります。

さらに、近年は原材料費や製造・物流コストなどの上昇によって、建築関連商品の価格改定が行われるケースもあります。

そのため、現在の外壁材について「○円/㎡なら必ず安い」と判断することはできません。

【外壁材の価格について】
外壁材の価格は、メーカー・製品・グレード・施工方法・建物の形状などによって大きく異なります。また、昨今は原材料費や製造・物流コストなどの上昇により、価格改定が行われるケースもあります。そのため、「1㎡あたり○円」といった材料価格はあくまで参考情報であり、現在の工事費を正確に示すものではありません。実際の費用は、現地調査と見積もりで確認する必要があります。

そのため、本記事では材料価格の数字だけでランキングを決めるのではなく、外壁材ごとの特徴と長期的なメンテナンスコストを重視して比較します。

初期費用を抑えやすい外壁材ランキング

一般的な傾向として、初期費用を抑えやすい外壁材を比較すると、以下のようになります。

ただし、これはあくまで一般的な傾向です。

建物の大きさや形状、既存外壁の状態、施工方法などによって、実際の工事費は大きく変わります。

また、初期費用の順位だけで外壁材を選ぶと、後からメンテナンス費用が多くかかる可能性があります。

ここからは、それぞれの外壁材の特徴を見ていきましょう。

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメント質原料などを板状に成形した外壁材です。

住宅の外壁で広く使用されており、レンガ調やタイル調、石目調など、さまざまなデザインから選べることが特徴です。

初期費用とデザイン性、施工性のバランスを取りやすい一方、長期的には塗膜やシーリングのメンテナンスが重要になります。

窯業系サイディング自体が耐久性の高い素材でも、表面の塗装や目地部分は経年によって劣化するためです。

「材料が安いから選ぶ」のではなく、将来的な塗装やシーリングの費用まで考えておくことが大切です。

金属系サイディング

金属系サイディングは、金属板を表面材として使用した外壁材です。

軽量であることが大きな特徴で、既存住宅のリフォームにも利用されています。

特にカバー工法との相性がよく、既存外壁を撤去せずに新しい外壁材を施工できる場合があります。

ただし、金属系サイディングもメンテナンスが不要というわけではありません。

表面の塗膜が劣化したり、傷がついた部分からサビが発生したりする可能性があります。

そのため、長期的に使用する場合は、塗膜や傷、サビなどの状態を定期的に確認することが重要です。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムや亜鉛などを組み合わせためっき鋼板です。

耐食性に優れ、軽量であることから、屋根や外壁などに使用されています。

金属ならではのシャープなデザインも特徴で、住宅をすっきりとした外観に仕上げたい場合にも向いています。

一方で、「ガルバリウム鋼板なら絶対にサビない」というわけではありません。

傷や施工時の切断面、周辺環境などによっては腐食が進むことがあります。

そのため、素材の性能だけでなく、施工品質やメンテナンスまで含めて考えることが重要です。

モルタル

モルタル外壁は、セメントなどを用いて現場で仕上げる外壁です。

仕上げ方によってさまざまな表情をつくれるため、デザインの自由度が高いことが特徴です。

一方で、経年によるひび割れや塗膜の劣化などが起こることがあります。

ひび割れを放置すると、雨水の侵入などにつながる可能性もあるため、外壁の状態を定期的に確認することが大切です。

ALC

ALCは、軽量気泡コンクリートを使用した外壁材です。

軽量性や耐火性などの性能が特徴で、住宅だけでなくさまざまな建築物に使用されています。

一方で、ALCはパネル同士の目地があるため、シーリングと表面塗装のメンテナンスが重要です。

ALCを長く使用するためには、パネルそのものだけでなく、目地や表面の状態も含めて点検する必要があります。

【あきる野市　外壁塗装】なぜ「安い外壁材ランキング」だけでは選べない？長期コストで考えるべき5つの理由

ここまで、初期費用を抑えやすい傾向のある外壁材を紹介しました。

しかし、本当に外壁リフォームの費用を抑えたいなら、ここで終わりにしてはいけません。

重要なのは、外壁材を施工してから将来的にいくらかかるのかです。

外壁工事は「材料費」だけで決まらない

外壁リフォームの費用には、外壁材以外にもさまざまな費用が含まれます。

例えば、

• 外壁材の材料費
• 施工費
• 足場費
• 既存外壁の撤去費
• 下地処理費
• シーリング工事
• 付帯部の工事
• 廃材処分費

などです。

そのため、外壁材を安い商品に変えただけで、工事全体の費用が大きく下がるとは限りません。

例えば、建物の形状が複雑で足場費が高くなる場合や、既存外壁の劣化が進んでいて下地補修が必要な場合は、材料費以外の部分で費用が増えることがあります。

外壁材の価格だけでなく、工事全体の費用を見ることが重要です。

外壁材によってメンテナンスの内容が異なる

外壁は、雨や紫外線、温度変化などの影響を受け続けます。

そのため、どの外壁材でも経年による劣化を完全に避けることはできません。

ただし、劣化しやすい部分や必要になるメンテナンスは、外壁材によって異なります。

例えば、窯業系サイディングでは塗膜やシーリング、モルタルではひび割れや塗膜、ALCではシーリングや表面塗装などがポイントになります。

つまり、外壁材を選ぶときは、

「何年使えるか」だけではなく、「その間にどのようなメンテナンスが必要なのか」

まで確認する必要があります。

メンテナンスをするたびに足場費が発生することがある

外壁塗装や高所の補修などでは、足場を設置することがあります。

足場は外壁材そのものではありませんが、外壁工事の総額に影響する重要な費用です。

例えば、

初回工事
↓
10年後にメンテナンス
↓
さらに10年後にメンテナンス

というように工事を繰り返す場合、その都度足場などの費用が発生する可能性があります。

だからこそ、長期コストを考えるときには、

「1回の工事費がいくらか」だけではなく、「何回メンテナンスが必要になる可能性があるか」

という視点も重要です。

同じ外壁材でも「施工方法」で費用が変わる

外壁リフォームでは、主に次のような工法があります。

外壁塗装

既存の外壁材を活かし、表面を塗り替える方法です。

外壁材自体に大きな問題がなく、塗装によるメンテナンスが可能な状態なら、張り替えよりも工事費を抑えられる場合があります。

カバー工法

既存外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を施工する方法です。

撤去・処分の工程を減らせる場合がある一方、既存外壁の状態や建物の構造などによって施工できない場合があります。

張り替え

既存外壁を撤去し、新しい外壁材に交換する方法です。

外壁材や下地の劣化が進んでいる場合などに検討されます。

このように、外壁リフォームは「どの材料を使うか」だけでなく、「どの工法で施工するか」によっても費用が変わります。

30年間住むなら「30年間の総額」で考える

外壁材を長期的な視点で比較するときは、ライフサイクルコストという考え方が役立ちます。

簡単に言えば、

初期費用＋メンテナンス費用＋補修費用＋足場費用＋将来的な改修費用

をまとめて考える方法です。

例えば、初期費用が安いAと、初期費用が少し高いBがあるとします。

Aのほうが最初は安くても、短い周期でメンテナンスが必要になれば、長期的にはBとの差が小さくなる可能性があります。

逆に、初期費用が高い外壁材でも、メンテナンスの頻度や内容によっては長期的なコストを抑えられる場合があります。

もちろん、実際の費用は住宅の条件によって異なります。

だからこそ、「今一番安い外壁材」ではなく「長く住んだときに無駄な費用が発生しにくい外壁材・工法」を考えることが大切です。

【あきる野市　外壁塗装】5種類の外壁材を「長期コスト」で比較｜本当にコスパが良いのは？

ここでは、5種類の外壁材を長期コストの視点から比較します。

5種類の外壁材を長期コストの視点で比較

※上記は一般的な傾向です。実際の費用やメンテナンス時期は、製品・施工条件・建物の状態・立地などによって異なります。

窯業系サイディングは「メンテナンス内容」を確認する

窯業系サイディングは、初期費用とデザイン性のバランスを取りやすい外壁材です。

ただし、長期的に使用する場合には、塗膜やシーリングの状態を確認する必要があります。

特にシーリングは、外壁材同士の隙間から雨水が侵入することを防ぐ重要な役割を担っています。

そのため、

• シーリングのひび割れ
• シーリングの剥離
• 外壁の色あせ
• チョーキング
• 外壁材の反りや浮き

などを定期的にチェックすることが大切です。

窯業系サイディングを選ぶ場合は、材料価格だけでなく、将来的な塗装やシーリングの費用まで含めて考えることをおすすめします。

金属系サイディングは「軽量性」もコストとして考える

金属系サイディングの大きな特徴は軽量性です。

リフォームでは既存外壁を活かしたカバー工法に使用されることもあり、建物の状況によっては合理的な選択肢になります。

ただし、金属系サイディングにもメンテナンスは必要です。

例えば、

• 表面の傷
• 塗膜の劣化
• サビ
• 塗膜の剥がれ

などがないか確認する必要があります。

「金属だからメンテナンス不要」と考えず、定期的な点検を行うことが長期的なコストを抑えるポイントです。

ガルバリウム鋼板は「耐久性」と「施工環境」に注目

ガルバリウム鋼板は、耐食性に優れた素材として知られています。

また、軽量であるため、外壁のカバー工法などでも選択肢になります。

ただし、ガルバリウム鋼板も適切な施工やメンテナンスが必要です。

特に、

• 傷
• 切断面
• サビ
• 塗膜の劣化

などには注意しましょう。

また、海沿いなど塩害の影響を受けやすい地域では、素材の選択やメンテナンスについて、より慎重に検討する必要があります。

「ガルバリウム鋼板だから長期間何もしなくていい」と考えるのではなく、住宅が建っている環境や施工方法まで含めて選ぶことが大切です。

モルタルは「ひび割れを放置しない」ことが重要

モルタル外壁は、仕上げ方によってさまざまなデザインにできることが魅力です。

一方で、経年によるひび割れが発生する場合があります。

ひび割れを見つけた場合は、

「小さいから大丈夫」

と放置するのではなく、ひび割れの大きさや場所、原因などを確認することが大切です。

必要な補修を早めに行うことで、劣化の進行を抑えられる可能性があります。

長期コストを抑えるという意味でも、大きな劣化になる前の点検・補修を意識しましょう。

ALCは「パネル＋シーリング＋塗装」で考える

ALCを長期的に維持するためには、パネルそのものだけでなく、目地部分のシーリングや表面の塗装にも目を向ける必要があります。

特にシーリングは、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っています。

そのため、

ALC＝耐久性が高いからメンテナンス不要

というわけではありません。

定期的に、

• シーリングのひび割れ
• 剥離
• 塗膜の劣化
• パネルのひび割れ

などを確認しましょう。

30年間で考えると「メンテナンス回数」が重要になる

長期コストを比較するとき、意外と見落とされやすいのがメンテナンスの回数です。

例えば、

「初期費用100万円の外壁A」と「初期費用130万円の外壁B」

があったとします。

単純に比較すれば、Aのほうが30万円安くなります。

しかし、Aはメンテナンスのたびに100万円近い工事が必要で、Bはより長い周期でメンテナンスできるのであれば、30年間の総額は逆転する可能性があります。

さらに、メンテナンスのたびに足場を組む必要があれば、その費用も考慮する必要があります。

このように、外壁材は「購入価格」ではなく「維持するための総額」で考えることが重要です。

「一番安い外壁材」ではなく「自宅に合う外壁材」を選ぶ

5種類の外壁材には、それぞれ特徴があります。

例えば、

初期費用をできるだけ抑えたい
→ 窯業系サイディングなど

軽量性を重視したい
→ 金属系サイディング・ガルバリウム鋼板

耐食性や長期的な維持を重視したい
→ ガルバリウム鋼板など

デザインの自由度を重視したい
→ モルタル・窯業系サイディングなど

軽量性や耐火性などの性能も重視したい
→ ALCなど

というように、価格以外の条件も含めて検討することが大切です。

そして、リフォームの場合は、さらに重要なポイントがあります。

それは、「本当に外壁材を張り替える必要があるのか？」ということです。

【あきる野市　外壁塗装】外壁の長期コストを抑えるための選び方｜張り替え前に確認したいこと

外壁リフォームの費用を抑えたいなら、「安い外壁材を探す」前に、現在の外壁がどのような状態なのかを確認しましょう。

まずは「張り替えが必要な状態なのか」を確認する

外壁に次のような症状がないかチェックしてみてください。

• 色あせ
• チョーキング
• ひび割れ
• シーリングのひび割れ
• シーリングの剥離
• 外壁材の浮き
• 外壁材の反り
• サビ
• 欠損
• 雨漏り

ただし、これらの症状があるからといって、必ずしも張り替えが必要とは限りません。

劣化の程度によっては、塗装や部分補修で対応できるケースもあります。

一方で、外壁材や下地の劣化が進んでいる場合には、張り替えを検討したほうがよいケースもあります。

その判断には、専門業者による現地調査が重要です。

「塗装・カバー・張り替え」を状態に応じて使い分ける

外壁リフォームでは、主に以下の3つの方法があります。

外壁塗装

既存外壁を活かして、表面を塗り替える方法です。

外壁材そのものの劣化が少なく、塗装による保護が可能な場合には、張り替えよりも費用を抑えられる可能性があります。

カバー工法

既存外壁を撤去せず、新しい外壁材を重ねて施工する方法です。

既存外壁の状態や建物の構造によって施工できない場合もあるため、事前の確認が必要です。

張り替え

既存外壁を撤去して、新しい外壁材に交換する方法です。

外壁材の劣化が大きい場合や、下地まで含めて改修する必要がある場合などに検討します。

どの方法が最も安いかではなく、現在の住宅にどの工法が適しているかを判断することが大切です。

見積もりは「総額」だけでなく工事内容を比較する

外壁リフォームでは、複数の業者から見積もりを取ることも大切です。

ただし、単純に「一番安い業者」を選ぶのはおすすめできません。

見積もりを比較するときは、

• 足場工事
• 高圧洗浄
• 下地処理
• シーリング
• 外壁材
• 塗装
• 付帯部
• 廃材処分
• 保証

などが含まれているか確認しましょう。

例えば、A社が100万円、B社が120万円だったとしても、B社には必要な下地処理やシーリング工事が含まれている一方、A社には含まれていない可能性があります。

その場合、単純に「A社のほうが20万円安い」とは判断できません。

同じ工事内容で比較することが重要です。

長期コストを抑えるなら「安い材料」より「適切な工事」

外壁リフォームで避けたいのは、必要な工事まで削って初期費用だけを安くすることです。

例えば、

• 必要な下地処理を省く
• 劣化したシーリングを十分に処理しない
• 建物に適していない材料を選ぶ

といったことがあれば、早期に再補修が必要になる可能性があります。

結果として、最初の工事で少し安くできても、数年後に再び費用が発生すれば、長期的には割高になってしまうこともあります。

だからこそ、

「安い工事」ではなく「必要な工事を適切に行うこと」

が、長期的なコストを抑えるうえで重要です。

ハウスサポート秋川では「長く住むこと」を考えた外壁リフォームをご提案

外壁リフォームで本当に大切なのは、「一番安い外壁材を選ぶこと」ではありません。

現在の外壁の状態を確認し、

• 補修で対応できるのか
• 塗装が適しているのか
• カバー工法が適しているのか
• 張り替えが必要なのか

を判断することが、結果的なコスト削減につながります。

ハウスサポート秋川では、現在の外壁の状態を確認したうえで、住宅の状況やご希望に合わせたリフォーム方法をご提案します。

「外壁をできるだけ安くリフォームしたいけれど、どの方法が適しているかわからない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

【画像⑦：ハウスサポート秋川の施工事例・現地調査・スタッフの写真】

まとめ

外壁材を選ぶときは、「どれが一番安いか」だけで判断するのはおすすめできません。

今回紹介した、

• 窯業系サイディング
• 金属系サイディング
• ガルバリウム鋼板
• モルタル
• ALC

には、それぞれ異なる特徴があります。

また、外壁リフォームでは材料費だけでなく、

施工費＋足場費＋メンテナンス費＋補修費

まで含めて考えることが重要です。

特に昨今は外壁材の価格も変動しているため、インターネット上の「○円/㎡」という数字だけで判断するのではなく、実際の住宅の状態を確認したうえで見積もりを取ることをおすすめします。

そして、長期的なコストを抑えるためには、必ずしも外壁材を張り替える必要があるとは限りません。

外壁の状態によっては、塗装やカバー工法など、別の方法が適している場合もあります。

「安い外壁材を選ぶ」よりも、「自宅に必要な工事を適切に選ぶこと」。

これが、長い目で見た外壁リフォームの費用を抑えるためのポイントです。

外壁の劣化やリフォームについて気になることがあれば、まずは専門業者による現地調査を受け、必要な工事や複数の工法を比較してみましょう。

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