【外壁塗装】あきる野市で雨漏り修理を検討中の方へ｜費用相場と信頼できる会社選びのポイント

あきる野市のお住まいのみなさま、こんにちは！

「ちゃんとやる」外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川（プロタイムズ　あきる野店）

　ブログ更新担当です。

「天井にシミが。いつの間に・・・」

そんな不安な状況に、慌てて検索してこの記事にたどり着いた方に、問題と解決策を詳しく解説いたします。

築10年以上の住宅では、外壁や屋根の劣化により、雨漏りのリスクが高まります。

この記事では、あきる野市で雨漏り修理を検討している方へ向けて、「費用相場」と「失敗しない会社の選び方」をわかりやすく解説します。

目次

【あきる野市　雨漏り】１．雨漏り修理、まず確認すべき３つの事

【あきる野市　雨漏り】２．原因別！雨漏り修理の費用相場

【あきる野市　雨漏り】３．部分補修は判断が難しい

【あきる野市　雨漏り】４．あきる野市で会社を選ぶときのチェックポイント

【あきる野市　雨漏り】５．実際にかかる屋根葺き替え工事費用の内訳

【あきる野市　雨漏り】６．無料で相談・調査してくれる会社はある？

【あきる野市　雨漏り】７．株式会社ハウス・サポートが選ばれる理由

【あきる野市　雨漏り】８．まとめ：安心・適正価格で雨漏り修理を

【あきる野市　雨漏り】雨漏り修理、まず確認すべき３つの事

「これって雨漏り？」

雨漏りが疑われる症状が発見されたら、まずその原因をチェックすることが大切です。

自分でも目視で簡易点検ができますので、その方法も含めて、確認すべき3つのポイントをご紹介いたします。

それって本当に雨漏り？初期チェックポイント

・それって水漏れ？

まず、雨漏りと似た症状に「水漏れ」があります。

水漏れは、配管の老朽化などによって思わぬ場所から水が漏れ出てしまっている状態です。

微量の水漏れの場合、水道料金が増えていることに気づきにくいこともあります。

屋根や外壁と隣接していない、部屋の真ん中の1階天井などでシミが見られた場合には、水漏れを疑いましょう。

・雨染みを発見したら

天井やサッシ周りに雨染みができていたり、クロスの剥がれが発生している場合は、雨漏りを疑いましょう。

雨漏りは、屋根、外壁、ベランダ床、サッシ周りなどにヒビが入り、雨水が浸入してくることで発生する症状です。

専門会社に雨漏り調査の依頼をし、原因の特定と必要な工事について相談しましょう。

稀ですが、築10年しないうちに雨漏りしてしまった場合には、新築時の施工不良が原因のこともあります。

その場合には、契約不適合責任で補償されますので建築会社に問い合わせましょう。

雨漏りの放置がもたらすリスク

雨漏りが起こってしまうと、住宅内部が湿った状態になり、様々なデメリットがあります。

屋根や外壁は、内部に雨水が浸入しないために施工されていますので、劣化症状が出る前にメンテナンスを行なうことが大切です。

『雨漏りを放置するリスク』

・建物の耐久性の低下

柱、梁、土台といった躯体が腐食し、シロアリ被害にあってしまうこともあります。

さらに断熱材の劣化も招き、断熱性能、耐震性能が低下してしまいます。

・カビの発生

住宅内部が湿った状態が続き、カビが繁殖しやすい環境となります。見えない箇所のため、気づかずに健康被害を被ってしまっているケースもあります。

・漏電による火災

雨水が電気配線などに接触してしまい、漏電を起こし、最悪の場合火災の原因となることもあります。

・修繕費用が高額

雨漏りが発生してから、時間が経つにつれて劣化度合いが増していきます。修繕を行なう範囲が広がるほど、その費用が高額になってしまいます。

・住宅資産価値の低下

住宅を売却するといった際に、雨漏りの履歴があり、耐久性の低下が見込まれる場合は資産価値が低下してしまいます。

修繕か簡易補修か？損しない判断基準

雨漏りしてしまった場合に、簡易補修でできるだけ費用を抑えたいと考える方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、簡易補修は応急処置に過ぎず、基本的には修繕工事を行った方が良いです。

▪️簡易補修が可能な状況

・雨漏りしてから間もない

・内部の腐食が進んでいない

・原因が屋根や外壁の部分的なひび割れと特定できている

内部の腐食状況や、雨漏りしてからどのくらい経っているかは、内部の状況を見て判断するしかありません。雨漏り箇所によっては、建材を剥がして内部を確認する必要があります。

▪️修繕工事が確実

いつから雨漏りしているかは、劣化状況から判断するしかありません。

また、雨漏りの原因を特定できたと思っていても、築年数が経過した住宅は、他の部分からまた雨漏りしてしまう可能性もあります。

老朽化した屋根や外壁は、すべて修繕を行った方が確実に住宅の耐久性を維持できますので安心です。

【あきる野市　雨漏り】原因別！雨漏り修理の費用相場

雨漏りしてしまった場合の修理方法、費用相場についてわかりやすく表にまとめています。

こちらはあくまでも費用の目安で、内部腐食が進んでしまっている場合には、さらに費用がかかってしまうこともあります。

【あきる野市　雨漏り】部分補修は判断が難しい

雨漏りしてしまった場合、修繕費用が高額になってしまうことがあります。

少しのひび割れなどが原因の場合、簡易的な部分補修で費用を抑えることはできないのでしょうか。

部分補修のリスク、雨漏り原因の調査について解説いたします。

表面的な補修の限界と再発リスク

屋根のひび割れ、外壁のひび割れ、ベランダ床のひび割れ、このような小さな箇所から雨漏りが発生し、多大な被害を及ぼすことがあります。

ひび割れを埋めるだけであれば、雨漏りは止まり、費用も抑えることができます。

しかし、雨漏りで必ず直さなければいけないのは、内部の劣化です。

内部が劣化していると、シロアリ被害、耐震性の低下など様々なリスクがあります。

さらに、ひび割れてしまった原因である防水性の低下を改善するために、塗装工事などを行なわないと再発してしまいます。

雨漏りしてしまった場合には、ほとんどの場合が全体の修繕工事になると予定しておきましょう。

サーモグラフィー調査や散水調査の必要性

雨漏りの調査には、サーモグラフィー調査や散水調査を行なう場合があります。

サーモグラフィー調査は、表面の熱分布を画像化するカメラを使って、雨漏り箇所を調査するものです。あくまでも補助的なもので、特定するためには目視検査や散水調査を行ないます。

散水調査は、雨漏り箇所の原因と思われる箇所に水を流し、水が漏れてくるかを確認する方法です。確実に原因がわかるのはもちろん、他の雨漏り原因がないかも調査する際に行なわれます。

【あきる野市　雨漏り】あきる野市で会社を選ぶときのチェックポイント

あきる野市で雨漏り調査、修繕を依頼する会社を選ぶ際のチェックポイントをご紹介いたします。

雨漏り調査などは、塗装会社やリフォーム店が行なっていますが、会社によって判断が異なることもありますので慎重に選びましょう。

見積もりが明瞭か

雨漏り修繕は、施工範囲が複雑になることもあります。

どこまで工事を行なうのか、工事項目が明記されている見積書を作成してもらいましょう。

保証内容や施工実績の有無

雨漏りは別の箇所が原因の可能性もあるため、雨漏り修繕では雨漏り自体の保証が出ない会社がほとんどです。

屋根葺き替えや外壁貼り替え工事などを行った際は、それぞれの保証があるのか確認しましょう。

また、雨漏り修繕の施工実績が豊富な会社に依頼しましょう。リフォーム店や塗装会社によっては、雨漏りに関するノウハウがほとんどない会社もあります。

雨漏り調査は、2,3社に依頼して相談することで慎重に比較検討しましょう。

5.実際にかかる屋根葺き替え工事費用の内訳

雨漏り原因No.1でもある屋根について、葺き替え工事を行った場合の費用目安をご紹介いたします。

屋根葺き替え工事の見積もり例

・30坪戸建て住宅

瓦からガルバリウム鋼板に葺き替えた場合の見積もり例です。

屋根葺き替え工事は、既存屋根材の撤去処分、新規屋根材の材料費もかかります。

屋根といっても、実は使用する材料が複数あり、上記のような細かい見積書となります。

もちろん新規屋根材の種類（スレート、アスファルトシングルなど）によっても料金は変わります。

見積書に「一式」だけのものは注意

「屋根葺き替え工事　一式　200万円」といった、工事内容が明記されていない見積書は、どのような工事をするかわからないので注意しましょう。

工事が終わった後は、新しい屋根材ですので一見綺麗に見えるかもしれませんが、必要に応じて内部の野地板の交換もしくは増し貼りなどを行なわず、屋根として十分な強度を持っていないかもしれません。

見えない部分だからこそ、しっかりとした工事を行なってくれる会社を選びましょう。

【あきる野市　雨漏り】無料で相談・調査してくれる会社はある？

雨漏り調査は、有料で引き受けている会社もありますが、できれば無料で対応してくれる会社に依頼したいですよね。

これからどのような費用がかかるかわからない中で、なかなか費用を払って雨漏り調査を依頼しにくいです。

そこで、無料で雨漏り調査してくれる会社の探し方をご紹介いたします。

相談無料、現地調査無料の会社の探し方

HPや電話で雨漏り調査を無料で行なってくれるかどうか問い合わせてみましょう。

基本的に無料で行なってくれる会社は、地元密着の塗装会社やリフォーム会社です。

依頼が初めての会社の場合には、現地調査の際にどのような会社なのかパンフレットや説明をしてもらえるよう頼んでおきましょう。

「相見積もり歓迎」と書いてある会社は比較的安心

雨漏りや外装工事は、相見積もりを取ることが一般的になっています。

HPに相見積もり歓迎と記載されている会社は、相見積もりに嫌な顔せず、丁寧に対応してくれることが多いです。

強引な営業もしてこないことが多いですので、落ち着いて慎重に選ぶことができます。

【あきる野市　雨漏り】株式会社ハウスサポート秋川が選ばれる理由

当店が雨漏り修繕でも地域で選ばれている理由を4つご紹介いたします。

診断士による無料の建物診断

有資格者が無料で現地調査を行なっています。

建物について確かな知識と経験を持った者が点検調査を行なうことで、雨漏り原因を特定、適切な工事内容をご提案することができます。

根本原因まで突き止める調査力

雨漏りの原因特定は、実は難しいとされています。

当店は、お客様の暮らしを守るために、徹底的に調査を行ない安心をお届けしています。

費用の内訳まで丁寧に説明

雨漏り原因、なぜその工事が必要なのか、わかりやすい説明をさせていただいております。

見積書も詳細に記載されていますので、ご納得いただいた上で工事に進むことができます。

アフター対応や保証制度も充実

施工完了後も充実したアフターフォロー、工事内容に応じた保証制度も整っておりますので安心です。

【あきる野市　雨漏り】安心・適正価格で雨漏り修理を

雨漏りしてしまうと、どのように修理したら良いのか、修理すれば快適に暮らしていけるのか、様々な不安がつきまといます。

状態を正確に把握し、適切な工事を行なうことで、暮らしを守ることができます。

雨漏りの原因特定と、詳しい修繕内容は、自分で判断することは難しく、専門店に相談することが大切です。

雨漏りが疑われる場合には、できるだけ早く相談し放置しないようにしましょう。放置してしまうと、その分劣化が進み、修繕費用が高額になってしまう恐れがあります。

雨漏りに関しては、豊富な施工実績がある「ちゃんとやる」外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川（プロタイムズ あきる野店）にお気軽にご相談ください。

雨漏り診断は、無料点検を活用し、専門家による正確な調査をもとに適切な工事を実施しましょう。

雨漏り修理工事の実績が豊富な、「ちゃんとやる」外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川（プロタイムズ あきる野店）にお気軽にご相談ください。

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外壁塗装・屋根塗装の専門店　ハウスサポート秋川にお任せください！

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青梅市・あきる野市・八王子市最大級の塗装ショールームを完備しております。
模型や実際に使われている塗料など、実際に見たり・触ったり・体感して頂けるものをご用意しております。
是非お気軽にご来店・お問い合わせください。

ご相談やお見積もりはあきる野市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川まで！

ハウスサポート秋川は青梅市地域密着で外壁塗装・屋根塗装でのお客様の不安な点、気になる事をご相談頂ければ丁寧に対応させていただきます。
また、ご相談・現地調査・お見積り書のご提出まで無料で承らせて頂いておりますので、まずは一度ご連絡ください。

あきる野市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川の塗装ラインナップ

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