【青梅市】コーキングってなんですか？【外壁塗装】

青梅市のお住まいのみなさま、こんにちは！

「ちゃんとやる」外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスサポート秋川　ブログ更新担当の松山です。

今回は、『コーキングってなんですか？』についてお話しさせていただきます。

目次

【青梅市　外壁塗装】外壁のコーキングって？

【青梅市　外壁塗装】コーキングの役割について

【青梅市　外壁塗装】衝撃を吸収できる

【青梅市　外壁塗装】防水性を高められる

【青梅市　外壁塗装】クラック補修

【青梅市　外壁塗装】コーキングが劣化してしまうと・・・

【青梅市　外壁塗装】まとめ

【青梅市　外壁塗装】外壁のコーキングって？

コーキングとは、外壁の素材同士のつなぎ目や窓枠の隙間を埋めるのに使用されている、ゴム状のパッキンになります。

『シーリング』または『シール』などとも呼ばれております。

種類としては、大きく分けて「定形シーリング材」と

「不定形シーリング材」があり、いずれも乾燥をするとゴム状に変化します。

外壁や窓枠で使用されているのは、おもに「不定形シーリング材」です。

【青梅市　外壁塗装】コーキングの役割について

コーキングの役割として、外壁素材や窓枠を接着すること以外にも、下記の役割があります。

【青梅市　外壁塗装】衝撃を吸収できる

各部材の伸縮に対応して、地震や台風に対しての衝撃を和らげる役割を担っております。

コーキングがあることで、割れや欠けなどの劣化を防止しています。

【青梅市　外壁塗装】防水性を高められる

コーキングは外壁素材や窓枠のつなぎ目として使用されておりますが、

その隙間から雨水や結露がお住まいの内部へ侵入をしないように防水しています。

特に変成シリコン系は、耐久性・耐候性・耐熱性に非常に強いとされており、

例えばお風呂などでよく使用されているシリコン系コーキングが何年も劣化せずに

保ち続けているのはコーキングの耐候性を示しているからです。

【青梅市　外壁塗装】クラック補修

『ヘアクラック』と呼ばれている細いヒビ割れは、コーキングを流し込んでヘラで平らにして補修をします。

幅0.3mm以上で深さ4mm以上の『構造クラック』と呼ばれる幅が広いヒビ割れの場合は、

サンダーという研磨機で大きめのV字型になるよう溝を作り、そこにコーキングなどを流し込んで補修します。

このように、不定形シーリング材は上記のクラックの補修用としても活用されております。

【青梅市　外壁塗装】コーキングが劣化してしまうと・・・

コーキングの種類によって耐久性は変化しますが、10年程度が補修の目安とされています。

コーキングが劣化すると目に見える範囲ではありますが、以下のような症状が発生します。

コーキングには上記で記載したとおり、衝撃を吸収する効果や防水効果、気密性の向上などの

色々な役割がありますが、劣化してしまうと役割は十分に機能しません。

コーキングが劣化してしまうことで、

劣化した隙間から雨水や結露が浸入し雨漏りなどのトラブルが発生しやすくなります。

また、そのまま放置をしていると建物の基礎の部分が雨水によって腐ってしまい、シロアリが発生したり、

耐久性が弱くなるなどのような重大な事態に発展することもあります。

コーキングの劣化症状を見つけたら早期の補修、メンテナンスが必要になります。

【青梅市　外壁塗装】まとめ

外壁のコーキングの劣化は、そのまま放置をしてしまうと大変危険であることをお伝えしました。

外壁塗装の工事の目安も10年目とされております。

青梅市で外壁塗装をお考えのみなさまも、そうでない方も、

一度お住まいの外壁の状態を確認してみてはいかがでしょうか？

ハウス・サポート秋川では、外装劣化診断士の資格を持った専門家がご訪問し、

家の状態をチェックさせていただいております。

ぜひお気軽に、ハウス・サポート秋川までご連絡くださいませ☆

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